Dos lotes juntos en Chao, Viru, La Libertad (1,097 + 578 has)

Se venden solo los dos lotes juntos que totalizan 1,675.86

Colindan con la carretera Panamericana desde el km 447 al 493 aprox

El predio forma parte de los terrenos incorporados a la agricultura bajo la influencia del Proyecto
Especial de Irrigación CHAVIMOCHIC, los cuales están destinados a productos agrícolas de calidad
de exportación, y de economía de gran escala, fueron terrenos eriazos en los cuales existe
inversión en mejoras en la fertilidad del suelo e infraestructura hidráulica para el riego
tecnificado, estas nuevas áreas agrícolas están destinadas a cultivos permanentes como palto,
cítricos, etc.
9. PLANTACIONES EXISTENTES:
Las plantaciones existentes es de palto de las variedades Hass y Fuerte, y las variedades
polinizantes Zutano y Ettinger.
10. RECURSOS DE AGUA Y DERECHO DE RIEGO:
El predio se abastece del agua del Proyecto Especial CHAVIMOCHIC, cuenta con derecho de agua y
forma parte de la Junta de Usuarios de Riego Presurizado del Distrito de Riego Moche – Virú –
Chao (JURPDRMVCH).
11. FACTORES ECOLOGICOS:
La zona donde se ubica el predio está en el valle de Chao, costa norte del Perú:
 Altura : 180 m.s.n.m.
 Clima : Subtropical y árido
 Temperatura promedio anual : 20°C
 Humedad relativa promedio : 75%
 Evapotranspiración : 1,400 mm anuales
 Vientos predominantes : del Sur, con una velocidad máxima de 15 Km/hora.

Estos lotes pertenecen a una zona de siete lotes de 7,100 has, independientes TODOS  y cada uno con su propia partida registral 

Esta es la zona plana de dichos lotes

PRECIO $ 40´000,000

# Propiedad LAL1123